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| 关于转租 |

○未征得房东同意不得擅自和他人同居。

未经许可的同居违反合约规定。

说起原由，因为两个人以上的同居生活，说话声等生活噪音必然增加。单人入住时不会有的噪音将给周围邻里带来困扰。此外，两人以上入住，浴室或洗面台等地方也容易损伤或损坏。

总结
未经许可和他人同居的行为违反合约规定！

理由①对于住在您周围的邻居来说是一种困扰。

理由②房屋中的设备变得更容易损坏。

○不能将房屋转租给他人。

在没有得到贷主（房东）的许可下，擅自将房屋转租给朋友、亲人或其他人是违反合约规定的。

至于原因，是因为对您来说也将造成不必要的困扰。

假如对方转租您的房屋而不支付房租，或者造成室内损坏，都将由您承担责任，并必须由您支付费用。同时，您也将不得不搬出所租的房屋。

总结

未经许可将您租住的房屋转租给朋友家人是违反合约的！

理由：即使由他人造成的房内损坏，责任也将由您承担，并必须由您支付修理费用。

参考

東急リバブル「賃貸マンションのための基本ルールをおさらいしよう！」

いえらぶコラム～あなたの生活を楽しくする不動産コラムサイト～

「絶対にしてはいけない！リスクが大きい『又貸し』」